Rua Estocolmo — preço do m² e transações imobiliárias
As 9 transações desta rua foram declaradas entre R$ 1.562,50 e R$ 3.800,00 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Estocolmo — Jardim Carioca
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | 345 | APT 201 | Apartamento | 95 m² | R$ 3.578,95 | R$ 340.000,00 |
| ago/2025 | 92 | APT 102 | Apartamento | 140 m² | R$ 2.035,71 | R$ 285.000,00 |
| abr/2025 | 360 | FTE | Casa | 194 m² | R$ 2.448,45 | R$ 475.000,00 |
| jun/2024 | 304 | APT 201 | Apartamento | 90 m² | R$ 3.800,00 | R$ 342.000,00 |
| mar/2024 | 91 | APT 201 | Apartamento | 199 m² | R$ 2.943,77 | R$ 585.809,36 |
Mais de 4 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 9. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2017 a dezembro de 2025, com 9 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.562,50 a R$ 3.800,00 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Estocolmo, Jardim Carioca — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/jardim-carioca/rua-estocolmo/.