Rua da Lapa — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua da Lapa, tem preço médio de R$ 6.307,69 de janeiro a julho de 2026, em 13 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua da Lapa — Lapa
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 119 | — | Especial | 327 m² | R$ 2.865,81 | R$ 937.120,00 |
| jul/2026 | 75 | APT 602 | Apartamento | 65 m² | R$ 6.307,69 | R$ 410.000,00 |
| jun/2026 | 120 | SAL 301 | Sala | 33 m² | R$ 6.060,61 | R$ 200.000,00 |
| jun/2026 | 120 | SAL 1106 | Sala | 30 m² | R$ 5.333,33 | R$ 160.000,00 |
| jun/2026 | 120 | SAL 1010 | Sala | 23 m² | R$ 5.652,17 | R$ 130.000,00 |
Mais de 8 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 13. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 6.307,69
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 15.476,19
Por m², como declarado
Transações
13
fevereiro de 2026 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua da Lapa teve preço do metro quadrado de R$ 6.307,69, em 13 transações declaradas à Prefeitura desde fevereiro de 2026.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2026 a julho de 2026, com 13 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 2.865,81 a R$ 15.476,19 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua da Lapa, Lapa — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/lapa/rua-da-lapa/.