Rua Aurélio Valporto — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Aurélio Valporto, tem preço médio de R$ 1.295,19 de janeiro a abril de 2026, em 1 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Aurélio Valporto — Marechal Hermes
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | 47 | SAL 301 | Sala | 26 m² | R$ 1.295,19 | R$ 33.674,94 |
| dez/2025 | 113 | A LOJA | Loja | 35 m² | R$ 3.142,86 | R$ 110.000,00 |
| jan/2025 | 270 | APT 201 | Apartamento | 85 m² | R$ 2.705,88 | R$ 230.000,00 |
| jan/2025 | 237 | LOT 2 PAL 28440 | Terreno | 650 m² | R$ 730,77 | R$ 475.000,00 |
| set/2024 | 308 | — | Casa | 58 m² | R$ 3.706,90 | R$ 215.000,00 |
Mais de 38 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 43. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 50 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 0 a 49 o preço médio do m² é de R$ 1.666,67, apurado em 20 transações — 17% abaixo do preço médio da rua. É a única faixa com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.189,19 | 1 |
| 2012 | R$ 1.824,56 | 5 |
| 2013 | R$ 1.125,98 | 5 |
| 2014 | R$ 4.042,55 | 6 |
| 2015 | R$ 2.093,02 | 4 |
| 2016 | R$ 1.769,23 | 4 |
| 2017 | R$ 2.670,45 | 2 |
| 2018 | R$ 2.645,83 | 1 |
| 2019 | R$ 1.528,82 | 1 |
| 2021 | R$ 1.552,54 | 4 |
| 2022 | R$ 3.303,76 | 3 |
| 2024 | R$ 2.753,09 | 3 |
| 2025 | R$ 1.058,44 | 3 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 1.295,19 | 1 |
O metro quadrado recuou 74,7% entre 2011 e 2025: de R$ 4.189,19 para R$ 1.058,44.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.000,00
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 10.000,00
Por m², como declarado
Transações
43
dezembro de 2011 a abril de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Aurélio Valporto teve preço do metro quadrado de R$ 2.000,00, em 43 transações declaradas à Prefeitura desde dezembro de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2011 a abril de 2026, com 43 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 227,27 a R$ 10.000,00 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Aurélio Valporto, Marechal Hermes — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/marechal-hermes/rua-aurelio-valporto/.