Rua Brigadeiro Delamare — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Brigadeiro Delamare, tem preço médio de R$ 2.457,57, a partir de 10 transações declaradas à Prefeitura desde agosto de 2017.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Brigadeiro Delamare — Marechal Hermes
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| abr/2025 | 255 | BL C AP 402 PORTA 1 | Apartamento | 86 m² | R$ 2.034,88 | R$ 175.000,00 |
| abr/2025 | 285 | — | Casa | 297 m² | R$ 2.188,55 | R$ 650.000,00 |
| mar/2025 | 560 | LOT 17 QDR 34 | Casa | 193 m² | R$ 2.901,55 | R$ 560.000,00 |
| mar/2024 | 255 | BL C AP 404 PORTA 3 | Apartamento | 86 m² | R$ 2.616,28 | R$ 225.000,00 |
| jul/2023 | 297 | - | Casa | 106 m² | R$ 4.858,49 | R$ 515.000,00 |
Mais de 5 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 10. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.457,57
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 4.858,49
Por m², como declarado
Transações
10
agosto de 2017 a abril de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Brigadeiro Delamare teve preço do metro quadrado de R$ 2.457,57, em 10 transações declaradas à Prefeitura desde agosto de 2017.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2017 a abril de 2025, com 10 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.395,35 a R$ 4.858,49 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Brigadeiro Delamare, Marechal Hermes — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/marechal-hermes/rua-brigadeiro-delamare/.