Rua Coruripe — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Coruripe, tem preço médio de R$ 922,13 de janeiro a setembro de 2025, em 10 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Coruripe — Marechal Hermes
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2025 | 166 | APT 101 FDS | Apartamento | 41 m² | R$ 1.707,32 | R$ 70.000,00 |
| mar/2025 | 403 | FDS | Casa | 49 m² | R$ 1.836,73 | R$ 90.000,00 |
| dez/2024 | 801 | — | Casa | 62 m² | R$ 5.483,87 | R$ 340.000,00 |
| out/2024 | 395 | 395F | Casa | 71 m² | R$ 2.676,06 | R$ 190.000,00 |
| jul/2024 | 363 | CAS 2 FDS | Apartamento | 55 m² | R$ 2.727,27 | R$ 150.000,00 |
Mais de 24 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 29. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.123,81
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 5.483,87
Por m², como declarado
Transações
29
janeiro de 2016 a setembro de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Coruripe teve preço do metro quadrado de R$ 2.123,81, em 29 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2016 a setembro de 2025, com 29 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 784,31 a R$ 5.483,87 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Coruripe, Marechal Hermes — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/marechal-hermes/rua-coruripe/.