Rua Marília — preço do m² e transações imobiliárias
As 7 transações desta rua foram declaradas entre R$ 500,00 e R$ 5.142,86 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Marília — Marechal Hermes
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/2024 | 427 | LOT 37 PAL 19421 | Casa | 156 m² | R$ 2.820,51 | R$ 440.000,00 |
| mai/2023 | 144 | * | Casa | 365 m² | R$ 1.972,60 | R$ 720.000,00 |
| jan/2023 | 163 | — | Casa | 70 m² | R$ 5.142,86 | R$ 360.000,00 |
| set/2022 | 309 | APT 203 | Apartamento | 21 m² | R$ 2.380,95 | R$ 50.000,00 |
| jul/2019 | 0 | LOT 36 PAL 19421 | Terreno | 240 m² | R$ 500,00 | R$ 120.000,00 |
Mais de 2 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 7. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2017 a junho de 2024, com 7 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 500,00 a R$ 5.142,86 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Marília, Marechal Hermes — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/marechal-hermes/rua-marilia/.