Rua Aquidaba — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Aquidaba, tem preço médio de R$ 2.660,63 de janeiro a julho de 2026, em 2 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Aquidaba — Méier
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 57 | APT 302 CAS 3 | Apartamento | 65 m² | R$ 2.615,38 | R$ 170.000,00 |
| mar/2026 | 30 | APT 102 | Apartamento | 85 m² | R$ 2.705,88 | R$ 230.000,00 |
| jul/2025 | 74 | APT 307 | Apartamento | 74 m² | R$ 4.054,05 | R$ 300.000,00 |
| jul/2025 | 74 | APT 204 | Apartamento | 80 m² | R$ 3.750,00 | R$ 300.000,00 |
| jun/2025 | 111 | APT 0107 | Apartamento | 68 m² | R$ 5.882,35 | R$ 400.000,00 |
Mais de 88 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 93. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 20 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
A faixa mais cara da via é a dos números 100 a 119, com preço médio de R$ 4.918,13 o m²; a de menor valor é a dos números 40 a 59, com R$ 3.658,54 — 34% de diferença dentro da mesma via.
| Faixa de números | Transações | Preço médio do m² |
|---|---|---|
| 20 a 39 | 3 | — |
| 40 a 59 | 19 | R$ 3.658,54 |
| 60 a 79 | 17 | R$ 3.846,15 |
| 80 a 99 | 0 | — |
| 100 a 119 | 54 | R$ 4.918,13 |
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.117,65 | 1 |
| 2012 | R$ 3.458,75 | 5 |
| 2013 | R$ 3.491,87 | 4 |
| 2014 | R$ 3.703,70 | 1 |
| 2015 | R$ 4.381,63 | 13 |
| 2016 | R$ 5.294,53 | 15 |
| 2017 | R$ 4.697,23 | 11 |
| 2018 | R$ 3.856,80 | 7 |
| 2019 | R$ 3.856,20 | 7 |
| 2020 | R$ 2.465,22 | 3 |
| 2021 | R$ 4.672,73 | 5 |
| 2022 | R$ 3.535,71 | 2 |
| 2023 | R$ 5.118,25 | 8 |
| 2024 | R$ 3.650,79 | 2 |
| 2025 | R$ 4.545,97 | 7 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 2.666,67 | 2 |
O metro quadrado subiu 114,7% entre 2011 e 2025: de R$ 2.117,65 para R$ 4.545,97.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 4.426,56
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 7.763,16
Por m², como declarado
Transações
93
dezembro de 2011 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Aquidaba teve preço do metro quadrado de R$ 4.426,56, em 93 transações declaradas à Prefeitura desde dezembro de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2011 a julho de 2026, com 93 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.252,33 a R$ 7.763,16 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Aquidaba, Méier — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/meier/rua-aquidaba/.