Rua Coronel Cota — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Coronel Cota, tem preço médio de R$ 4.841,77 de janeiro a setembro de 2026, em 2 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Coronel Cota — Méier
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2026 | 102 | APT 403 | Apartamento | 79 m² | R$ 5.126,58 | R$ 405.000,00 |
| abr/2026 | 102 | APT 101 | Apartamento | 79 m² | R$ 4.556,96 | R$ 360.000,00 |
| ago/2025 | 16 | APT 202 | Apartamento | 193 m² | R$ 2.746,11 | R$ 530.000,00 |
| out/2024 | 52 | APT 201 | Apartamento | 57 m² | R$ 5.035,09 | R$ 287.000,00 |
| jun/2024 | 19 | — | Casa | 290 m² | R$ 3.793,10 | R$ 1.100.000,00 |
Mais de 25 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 30. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.881,77 | 2 |
| 2012 | R$ 2.952,38 | 2 |
| 2013 | R$ 4.735,85 | 3 |
| 2014 | R$ 6.122,45 | 1 |
| 2015 | R$ 4.462,47 | 2 |
| 2017 | R$ 5.000,00 | 2 |
| 2019 | R$ 3.947,37 | 1 |
| 2020 | R$ 5.315,07 | 3 |
| 2021 | R$ 4.778,48 | 2 |
| 2022 | R$ 6.751,82 | 3 |
| 2023 | R$ 4.768,86 | 3 |
| 2024 | R$ 4.082,52 | 3 |
| 2025 | R$ 2.746,11 | 1 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 4.841,77 | 2 |
O metro quadrado recuou 4,7% entre 2011 e 2025: de R$ 2.881,77 para R$ 2.746,11.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 4.968,36
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 8.270,68
Por m², como declarado
Transações
30
setembro de 2011 a setembro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Coronel Cota teve preço do metro quadrado de R$ 4.968,36, em 30 transações declaradas à Prefeitura desde setembro de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2011 a setembro de 2026, com 30 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 2.625,00 a R$ 8.270,68 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Coronel Cota, Méier — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/meier/rua-coronel-cota/.