Rua Padre Andre Moreira — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Padre Andre Moreira, tem preço médio de R$ 3.271,60, a partir de 27 transações declaradas à Prefeitura desde fevereiro de 2017.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Padre Andre Moreira — Méier
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | 239 | — | Casa | 98 m² | R$ 8.163,27 | R$ 800.000,00 |
| abr/2026 | 335 | APT 201 | Apartamento | 73 m² | R$ 3.356,16 | R$ 245.000,00 |
| fev/2026 | 0 | OEX 193 | Terreno | 350 m² | R$ 1.371,43 | R$ 480.000,00 |
| jan/2026 | 263 | APT 304 | Apartamento | 61 m² | R$ 4.262,30 | R$ 260.000,00 |
| set/2025 | 305 | APT 401 | Apartamento | 52 m² | R$ 4.423,08 | R$ 230.000,00 |
Mais de 22 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 27. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.271,60
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 9.210,53
Por m², como declarado
Transações
27
fevereiro de 2017 a junho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Padre Andre Moreira teve preço do metro quadrado de R$ 3.271,60, em 27 transações declaradas à Prefeitura desde fevereiro de 2017.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2017 a junho de 2026, com 27 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.171,43 a R$ 9.210,53 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Padre Andre Moreira, Méier — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/meier/rua-padre-andre-moreira/.