Rua Paulo Silva Araujo — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Paulo Silva Araujo, tem preço médio de R$ 3.627,96, a partir de 14 transações declaradas à Prefeitura desde maio de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Paulo Silva Araujo — Méier
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| fev/2025 | 16 | APT 301 | Apartamento | 105 m² | R$ 3.333,33 | R$ 350.000,00 |
| dez/2023 | 20 | APT 101 CAS 25 | Apartamento | 100 m² | R$ 2.750,00 | R$ 275.000,00 |
| jul/2022 | 20 | C 28 | Apartamento | 195 m² | R$ 3.589,74 | R$ 700.000,00 |
| fev/2022 | 16 | APT 401 | Apartamento | 105 m² | R$ 2.847,62 | R$ 299.000,00 |
| nov/2021 | 20 | C 28 | Apartamento | 195 m² | R$ 2.025,64 | R$ 395.000,00 |
Mais de 9 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 14. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.627,96
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 4.886,36
Por m², como declarado
Transações
14
maio de 2016 a fevereiro de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Paulo Silva Araujo teve preço do metro quadrado de R$ 3.627,96, em 14 transações declaradas à Prefeitura desde maio de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2016 a fevereiro de 2025, com 14 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 2.025,64 a R$ 4.886,36 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Paulo Silva Araujo, Méier — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/meier/rua-paulo-silva-araujo/.