Rua Vinte e Quatro de Maio — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Vinte e Quatro de Maio, tem preço médio de R$ 3.500,00, a partir de 33 transações declaradas à Prefeitura desde dezembro de 2016.
Transações Imobiliárias — Rua Vinte e Quatro de Maio — Méier
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 1229 | APT 502 | Apartamento | 50 m² | R$ 3.000,00 | R$ 150.000,00 |
| abr/2026 | 1229 | APT 406 | Apartamento | 50 m² | R$ 2.300,00 | R$ 115.000,00 |
| fev/2026 | 1251 | CAS 9 | Casa | 96 m² | R$ 3.229,17 | R$ 310.000,00 |
| dez/2025 | 1229 | APT 410 | Apartamento | 40 m² | R$ 4.000,00 | R$ 160.000,00 |
| out/2025 | 1229 | APT 103 | Apartamento | 40 m² | R$ 3.000,00 | R$ 120.000,00 |
Mais de 28 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 33. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 20 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 1.220 a 1.239 o preço médio do m² é de R$ 3.600,00, apurado em 27 transações — em linha com o preço médio da rua. É a única faixa com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 4.714,29 | 1 |
| 2017 | R$ 4.255,21 | 4 |
| 2018 | R$ 3.500,00 | 1 |
| 2019 | R$ 2.625,00 | 1 |
| 2020 | R$ 3.108,70 | 4 |
| 2021 | R$ 2.442,57 | 3 |
| 2022 | R$ 4.166,67 | 1 |
| 2023 | R$ 2.374,76 | 4 |
| 2024 | R$ 6.319,15 | 6 |
| 2025 | R$ 3.918,75 | 5 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 2.933,67 | 3 |
O metro quadrado recuou 16,9% entre 2016 e 2025: de R$ 4.714,29 para R$ 3.918,75.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.500,00
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 14.072,92
Por m², como declarado
Transações
33
dezembro de 2016 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Vinte e Quatro de Maio teve preço do metro quadrado de R$ 3.500,00, em 33 transações declaradas à Prefeitura desde dezembro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2016 a julho de 2026, com 33 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.821,97 a R$ 14.072,92 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Vinte e Quatro de Maio, Méier — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/meier/rua-vinte-e-quatro-de-maio/.