Rua Visconde de Taunay — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Visconde de Taunay, tem preço médio de R$ 3.365,27 de janeiro a maio de 2026, em 2 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Visconde de Taunay — Méier
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | 15 | APT 605 | Apartamento | 131 m² | R$ 3.847,33 | R$ 504.000,00 |
| jan/2026 | 12 | — | Casa | 137 m² | R$ 2.883,21 | R$ 395.000,00 |
| dez/2025 | 7 | APT 202 | Apartamento | 63 m² | R$ 4.285,71 | R$ 270.000,00 |
| mar/2025 | 15 | APT 802 | Apartamento | 231 m² | R$ 4.978,35 | R$ 1.150.000,00 |
| out/2024 | 15 | APT 504 | Apartamento | 99 m² | R$ 7.575,76 | R$ 750.000,00 |
Mais de 26 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 31. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 10 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 10 a 19 o preço médio do m² é de R$ 5.691,06, apurado em 27 transações — em linha com o preço médio da rua. É a única faixa com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.710,14 | 1 |
| 2012 | R$ 4.478,53 | 3 |
| 2014 | R$ 6.294,82 | 2 |
| 2016 | R$ 5.352,94 | 4 |
| 2017 | R$ 4.794,43 | 3 |
| 2018 | R$ 5.657,89 | 1 |
| 2020 | R$ 5.564,20 | 2 |
| 2021 | R$ 5.735,89 | 4 |
| 2022 | R$ 6.117,22 | 3 |
| 2023 | R$ 6.351,35 | 2 |
| 2024 | R$ 7.370,52 | 2 |
| 2025 | R$ 4.829,93 | 2 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 3.354,48 | 2 |
O metro quadrado recuou 15,4% entre 2011 e 2025: de R$ 5.710,14 para R$ 4.829,93.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 5.680,00
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 7.575,76
Por m², como declarado
Transações
31
novembro de 2011 a maio de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Visconde de Taunay teve preço do metro quadrado de R$ 5.680,00, em 31 transações declaradas à Prefeitura desde novembro de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2011 a maio de 2026, com 31 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 2.883,21 a R$ 7.575,76 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Visconde de Taunay, Méier — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/meier/rua-visconde-de-taunay/.