Rua Engenheiro Edno Machado — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Engenheiro Edno Machado, tem preço médio de R$ 2.562,70 de janeiro a abril de 2025, em 2 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Engenheiro Edno Machado — Oswaldo Cruz
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| abr/2025 | 155 | FDS | Casa | 28 m² | R$ 3.214,29 | R$ 90.000,00 |
| abr/2025 | 70 | — | Casa | 225 m² | R$ 1.911,11 | R$ 430.000,00 |
| set/2024 | 60 | APT 101 | Casa | 124 m² | R$ 1.225,81 | R$ 152.000,00 |
| jan/2021 | 241 | FDS | Proletario Casa | 53 m² | R$ 1.509,43 | R$ 80.000,00 |
| mai/2019 | 325 | — | Casa | 75 m² | R$ 3.800,00 | R$ 285.000,00 |
Mais de 6 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 11. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.727,27
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 4.516,13
Por m², como declarado
Transações
11
janeiro de 2012 a abril de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Engenheiro Edno Machado teve preço do metro quadrado de R$ 2.727,27, em 11 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2012.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2012 a abril de 2025, com 11 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 289,02 a R$ 4.516,13 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Engenheiro Edno Machado, Oswaldo Cruz — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/oswaldo-cruz/rua-engenheiro-edno-machado/.