Transações Imobiliárias Rua Pereira de Figueiredo, 271
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 4 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Pereira de Figueiredo, 271 · Oswaldo Cruz
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2025 | APT 304 | Apartamento | 67 m² | R$ 3.582,09 | R$ 240.000,00 |
| ago/2023 | APT 102 | Apartamento | 50 m² | R$ 5.100,00 | R$ 255.000,00 |
| fev/2022 | APT 203 | Apartamento | 51 m² | R$ 4.313,73 | R$ 220.000,00 |
| jan/2021 | APT 104 | Apartamento | 67 m² | R$ 3.656,72 | R$ 245.000,00 |
| ago/2020 | APT 102 | Apartamento | 50 m² | R$ 5.300,00 | R$ 265.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Pereira de Figueiredo.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2020 a junho de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Pereira de Figueiredo, 271 — Oswaldo Cruz · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/oswaldo-cruz/rua-pereira-de-figueiredo/271/.