Rua Domingos Olímpio — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Domingos Olímpio, tem preço médio de R$ 4.205,13 em 2025, em 2 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Domingos Olímpio — Paquetá
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | 57 | — | Casa | 75 m² | R$ 2.000,00 | R$ 150.000,00 |
| mai/2025 | 54 | APT 105 | Apartamento | 39 m² | R$ 6.410,26 | R$ 250.000,00 |
| out/2024 | 54 | APT 104 | Apartamento | 34 m² | R$ 7.941,18 | R$ 270.000,00 |
| set/2024 | 29 | — | Casa | 136 m² | R$ 3.308,82 | R$ 450.000,00 |
| fev/2024 | 54 | APT 101 | Apartamento | 49 m² | R$ 4.693,88 | R$ 230.000,00 |
Mais de 8 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 13. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.333,33
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 8.947,37
Por m², como declarado
Transações
13
setembro de 2011 a dezembro de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Domingos Olímpio teve preço do metro quadrado de R$ 3.333,33, em 13 transações declaradas à Prefeitura desde setembro de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2011 a dezembro de 2025, com 13 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.803,28 a R$ 8.947,37 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Domingos Olímpio, Paquetá — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/paqueta/rua-domingos-olimpio/.