Rua Príncipe Regente — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Príncipe Regente, tem preço médio de R$ 4.365,08 de janeiro a julho de 2025, em 2 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Príncipe Regente — Paquetá
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2025 | 39 | — | Casa | 63 m² | R$ 3.968,25 | R$ 250.000,00 |
| mai/2025 | 80 | — | Casa | 42 m² | R$ 4.761,90 | R$ 200.000,00 |
| jul/2024 | 16 | APT 101 | Apartamento | 67 m² | R$ 2.238,81 | R$ 150.000,00 |
| jan/2024 | 30 | APT 102 FDS | Apartamento | 52 m² | R$ 6.394,23 | R$ 332.500,00 |
| ago/2021 | 16 | APT 201 | Apartamento | 67 m² | R$ 3.731,34 | R$ 250.000,00 |
Mais de 10 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 15. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.962,96
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 6.394,23
Por m², como declarado
Transações
15
setembro de 2011 a julho de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Príncipe Regente teve preço do metro quadrado de R$ 2.962,96, em 15 transações declaradas à Prefeitura desde setembro de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2011 a julho de 2025, com 15 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.923,08 a R$ 6.394,23 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Príncipe Regente, Paquetá — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/paqueta/rua-principe-regente/.