Rua Lyrio Mauricio da Fonseca — preço do m² e transações imobiliárias
As 7 transações desta rua foram declaradas entre R$ 444,12 e R$ 1.833,33 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Lyrio Mauricio da Fonseca — Parada de Lucas
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar/2025 | 700 | — | Casa | 50 m² | R$ 714,29 | R$ 35.714,28 |
| dez/2022 | 574 | CAS 6 | Casa | 34 m² | R$ 1.029,41 | R$ 35.000,00 |
| jul/2021 | 480 | — | Casa | 60 m² | R$ 883,33 | R$ 53.000,00 |
| set/2019 | 480 | A | Telheiro | 45 m² | R$ 1.022,22 | R$ 46.000,00 |
| out/2014 | 574 | CAS 6 | Casa | 34 m² | R$ 444,12 | R$ 15.100,00 |
Mais de 2 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 7. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2012 a março de 2025, com 7 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 444,12 a R$ 1.833,33 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Lyrio Mauricio da Fonseca, Parada de Lucas — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/parada-de-lucas/rua-lyrio-mauricio-da-fonseca/.