Rua Sussekind de Mendonça — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Sussekind de Mendonça, tem preço médio de R$ 500,48 de janeiro a fevereiro de 2024, em 1 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Sussekind de Mendonça — Parque Colúmbia
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| fev/2024 | 169 | — | Galpao | 160 m² | R$ 500,48 | R$ 80.076,00 |
| jun/2018 | 313 | — | Casa | 219 m² | R$ 1.342,47 | R$ 294.000,00 |
| jun/2018 | 313 | — | Casa | 219 m² | R$ 1.342,47 | R$ 294.000,00 |
| dez/2017 | 253 | — | Galpao | 250 m² | R$ 8.000,00 | R$ 2.000.000,00 |
| dez/2017 | 253 | — | Galpao | 250 m² | R$ 8.000,00 | R$ 2.000.000,00 |
Mais de 6 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 11. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 1.096,48
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 8.000,00
Por m², como declarado
Transações
11
novembro de 2011 a fevereiro de 2024
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Sussekind de Mendonça teve preço do metro quadrado de R$ 1.096,48, em 11 transações declaradas à Prefeitura desde novembro de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2011 a fevereiro de 2024, com 11 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 190,48 a R$ 8.000,00 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Sussekind de Mendonça, Parque Colúmbia — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/parque-columbia/rua-sussekind-de-mendonca/.