Rua A - PAA 1066/ PAL 42059 — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua A - PAA 1066/ PAL 42059, tem preço médio de R$ 275,36, a partir de 13 transações declaradas à Prefeitura desde agosto de 2017.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua A - PAA 1066/ PAL 42059 — Pechincha
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | 160 | CAS 02 | Casa | 167 m² | R$ 2.399,40 | R$ 400.700,00 |
| mar/2025 | 0 | LOT 13 PAL 42059 | Terreno | 923 m² | R$ 208,02 | R$ 192.000,00 |
| nov/2024 | 160 | CAS 02 | Casa | 167 m² | R$ 4.431,14 | R$ 740.000,00 |
| mar/2023 | 0 | LOT 9 PAL 42059 | Terreno | 630 m² | R$ 301,59 | R$ 190.000,00 |
| jul/2022 | 0 | LOT 8 PAL 42059 | Terreno | 609 m² | R$ 328,41 | R$ 200.000,00 |
Mais de 8 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 13. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 275,36
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 4.491,02
Por m², como declarado
Transações
13
agosto de 2017 a maio de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua A - PAA 1066/ PAL 42059 teve preço do metro quadrado de R$ 275,36, em 13 transações declaradas à Prefeitura desde agosto de 2017.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2017 a maio de 2026, com 13 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 169,49 a R$ 4.491,02 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua A - PAA 1066/ PAL 42059, Pechincha — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/pechincha/rua-a-paa-1066-pal-42059/.