Avenida Camões — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Avenida Camões, tem preço médio de R$ 2.142,86, a partir de 14 transações declaradas à Prefeitura desde junho de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Avenida Camões — Penha Circular
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | 96 | APT 0201 | Apartamento | 49 m² | R$ 4.081,63 | R$ 200.000,00 |
| set/2025 | 519 | CAS 01 | Casa | 114 m² | R$ 3.073,20 | R$ 350.345,24 |
| jan/2025 | 45 | APT 102 | Apartamento | 50 m² | R$ 3.800,00 | R$ 190.000,00 |
| nov/2022 | 45 | APT 101 | Apartamento | 50 m² | R$ 4.400,00 | R$ 220.000,00 |
| jun/2022 | 255 | APT 101 | Apartamento | 63 m² | R$ 1.587,30 | R$ 100.000,00 |
Mais de 9 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 14. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.142,86
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 4.400,00
Por m², como declarado
Transações
14
junho de 2016 a dezembro de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Avenida Camões teve preço do metro quadrado de R$ 2.142,86, em 14 transações declaradas à Prefeitura desde junho de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2016 a dezembro de 2025, com 14 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.233,33 a R$ 4.400,00 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Avenida Camões, Penha Circular — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/penha-circular/avenida-camoes/.