Rua Augusto Sanoni — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Augusto Sanoni, tem preço médio de R$ 2.536,23 de janeiro a setembro de 2026, em 3 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Augusto Sanoni — Penha Circular
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2026 | 26 | APT 101 | Apartamento | 75 m² | R$ 2.266,67 | R$ 170.000,00 |
| ago/2026 | 14 | FDS CASA 02 | Casa | 27 m² | R$ 5.092,59 | R$ 137.500,00 |
| jan/2026 | 39 | CAS II | Casa | 69 m² | R$ 2.536,23 | R$ 175.000,00 |
| jul/2025 | 45 | — | Casa | 55 m² | R$ 2.181,82 | R$ 120.000,00 |
| mar/2025 | 11 | APT 201 CAS 3 | Apartamento | 52 m² | R$ 3.134,62 | R$ 163.000,00 |
Mais de 9 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 14. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.738,71
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 5.092,59
Por m², como declarado
Transações
14
abril de 2012 a setembro de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Augusto Sanoni teve preço do metro quadrado de R$ 2.738,71, em 14 transações declaradas à Prefeitura desde abril de 2012.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2012 a setembro de 2026, com 14 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.041,67 a R$ 5.092,59 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Augusto Sanoni, Penha Circular — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/penha-circular/rua-augusto-sanoni/.