Rua Delfina Enes — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Delfina Enes, tem preço médio de R$ 1.794,87, a partir de 13 transações declaradas à Prefeitura desde março de 2017.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Delfina Enes — Penha Circular
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | 365 | — | Casa | 54 m² | R$ 8.240,74 | R$ 445.000,00 |
| ago/2025 | 672 | — | Galpao | 673 m² | R$ 756,32 | R$ 509.000,00 |
| mai/2025 | 426 | APT 201 | Apartamento | 99 m² | R$ 2.222,22 | R$ 220.000,00 |
| out/2024 | 413 | APT S 103 | Apartamento | 38 m² | R$ 1.578,95 | R$ 60.000,00 |
| mar/2024 | 661 | FTE | Casa | 78 m² | R$ 1.794,87 | R$ 140.000,00 |
Mais de 8 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 13. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 1.794,87
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 8.240,74
Por m², como declarado
Transações
13
março de 2017 a abril de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Delfina Enes teve preço do metro quadrado de R$ 1.794,87, em 13 transações declaradas à Prefeitura desde março de 2017.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2017 a abril de 2026, com 13 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 756,32 a R$ 8.240,74 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Delfina Enes, Penha Circular — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/penha-circular/rua-delfina-enes/.