Rua Professor Eduardo Rabelo — preço do m² e transações imobiliárias
As 6 transações desta rua foram declaradas entre R$ 2.692,31 e R$ 6.250,00 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Professor Eduardo Rabelo — Penha Circular
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | 70 | APT 201 | Apartamento | 56 m² | R$ 3.750,00 | R$ 210.000,00 |
| ago/2025 | 70 | APT 102 | Apartamento | 62 m² | R$ 4.225,81 | R$ 262.000,00 |
| jun/2025 | 70 | APT 202 | Apartamento | 62 m² | R$ 4.032,26 | R$ 250.000,00 |
| jun/2024 | 70 | APT 101 | Apartamento | 56 m² | R$ 6.250,00 | R$ 350.000,00 |
| out/2022 | 176 | APT 201 FDS | Apartamento | 78 m² | R$ 2.692,31 | R$ 210.000,00 |
Mais de 1 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 6. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Outubro de 2022 a março de 2026, com 6 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 2.692,31 a R$ 6.250,00 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Professor Eduardo Rabelo, Penha Circular — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/penha-circular/rua-professor-eduardo-rabelo/.