Rua Artur Vargas — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Artur Vargas, tem preço médio de R$ 3.155,17 de janeiro a agosto de 2026, em 2 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Artur Vargas — Piedade
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ago/2026 | 72 | CAS 7 | Casa | 58 m² | R$ 4.310,34 | R$ 250.000,00 |
| jun/2026 | 42 | CAS 8 | Casa | 25 m² | R$ 2.000,00 | R$ 50.000,00 |
| ago/2025 | 13 | — | Casa | 90 m² | R$ 1.111,11 | R$ 100.000,00 |
| mar/2025 | 72 | APT 201 CAS 4 | Apartamento | 67 m² | R$ 3.174,63 | R$ 212.700,00 |
| set/2024 | 42 | CAS 12 | Casa | 25 m² | R$ 2.000,00 | R$ 50.000,00 |
Mais de 11 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 16. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 1.897,44
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 4.310,34
Por m², como declarado
Transações
16
agosto de 2011 a agosto de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Artur Vargas teve preço do metro quadrado de R$ 1.897,44, em 16 transações declaradas à Prefeitura desde agosto de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Agosto de 2011 a agosto de 2026, com 16 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 962,03 a R$ 4.310,34 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Artur Vargas, Piedade — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/piedade/rua-artur-vargas/.