Rua Bernardino de Campos — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Bernardino de Campos, tem preço médio de R$ 2.937,26, a partir de 32 transações declaradas à Prefeitura desde março de 2016.
Transações Imobiliárias — Rua Bernardino de Campos — Piedade
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | 58 | APT 101 FDS | Casa | 86 m² | R$ 3.081,40 | R$ 265.000,00 |
| mar/2026 | 97 | APT 405 | Apartamento | 70 m² | R$ 943,57 | R$ 66.050,00 |
| dez/2025 | 101 | APT 101 | Apartamento | 57 m² | R$ 4.385,96 | R$ 250.000,00 |
| dez/2025 | 72 | CAS 3 | Casa | 69 m² | R$ 4.347,83 | R$ 300.000,00 |
| set/2025 | 101 | APT 409 | Apartamento | 70 m² | R$ 2.242,86 | R$ 157.000,00 |
Mais de 27 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 32. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 2.240,80 | 3 |
| 2017 | R$ 4.056,12 | 3 |
| 2018 | R$ 4.591,84 | 1 |
| 2019 | R$ 2.537,31 | 1 |
| 2021 | R$ 2.923,50 | 7 |
| 2022 | R$ 3.032,34 | 6 |
| 2023 | R$ 2.106,06 | 1 |
| 2024 | R$ 2.906,40 | 3 |
| 2025 | R$ 3.425,14 | 5 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 2.122,12 | 2 |
O metro quadrado subiu 52,9% entre 2016 e 2025: de R$ 2.240,80 para R$ 3.425,14.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.937,26
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 7.333,33
Por m², como declarado
Transações
32
março de 2016 a junho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Bernardino de Campos teve preço do metro quadrado de R$ 2.937,26, em 32 transações declaradas à Prefeitura desde março de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2016 a junho de 2026, com 32 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 943,57 a R$ 7.333,33 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Bernardino de Campos, Piedade — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/piedade/rua-bernardino-de-campos/.