Rua Capela — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Capela, tem preço médio de R$ 2.168,36, a partir de 24 transações declaradas à Prefeitura desde março de 2019.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Capela — Piedade
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 512 | APT 202 | Apartamento | 66 m² | R$ 1.308,15 | R$ 86.337,96 |
| out/2025 | 63 | APT 305 | Apartamento | 59 m² | R$ 2.033,90 | R$ 120.000,00 |
| jul/2025 | 544 | APT 201 | Apartamento | 62 m² | R$ 2.419,35 | R$ 150.000,00 |
| jul/2025 | 63 | APT 302 | Apartamento | 59 m² | R$ 2.881,36 | R$ 170.000,00 |
| mai/2025 | 544 | APT 302 | Apartamento | 62 m² | R$ 2.709,68 | R$ 168.000,00 |
Mais de 19 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 24. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.168,36
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 6.382,98
Por m², como declarado
Transações
24
março de 2019 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Capela teve preço do metro quadrado de R$ 2.168,36, em 24 transações declaradas à Prefeitura desde março de 2019.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2019 a julho de 2026, com 24 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 976,74 a R$ 6.382,98 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Capela, Piedade — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/piedade/rua-capela/.