Rua Santa Escolástica — preço do m² e transações imobiliárias
As 8 transações desta rua foram declaradas entre R$ 861,11 e R$ 4.932,43 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Santa Escolástica — Pitangueiras
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | 0 | LOT 29 LTM 18986 QDR 5 | Terreno | 360 m² | R$ 1.409,53 | R$ 507.430,00 |
| mar/2025 | 38 | APT 101 | Casa | 152 m² | R$ 4.868,42 | R$ 740.000,00 |
| mar/2023 | 68 | APT 203 | Apartamento | 149 m² | R$ 2.953,02 | R$ 440.000,00 |
| mar/2023 | 118 | — | Casa | 252 m² | R$ 2.242,06 | R$ 565.000,00 |
| jan/2023 | 0 | LOT 11 LTM 18986 QDR 6 | Terreno | 360 m² | R$ 861,11 | R$ 310.000,00 |
Mais de 3 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 8. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2021 a agosto de 2025, com 8 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 861,11 a R$ 4.932,43 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Santa Escolástica, Pitangueiras — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/pitangueiras/rua-santa-escolastica/.