Transações Imobiliárias Rua Maciel Monteiro, 35
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Maciel Monteiro, 35 · Praia da Bandeira
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | APT 104 BLC 02 | Apartamento | 83 m² | R$ 2.951,81 | R$ 245.000,00 |
| abr/2026 | APT 303 BLC 01 | Apartamento | 84 m² | R$ 6.130,95 | R$ 515.000,00 |
| mar/2026 | APT 105 BLC 02 | Apartamento | 90 m² | R$ 4.151,11 | R$ 373.600,00 |
| jul/2025 | APT 204 BLC 01 | Apartamento | 85 m² | R$ 5.411,76 | R$ 460.000,00 |
| jul/2024 | APT 302 BLC 01 | Apartamento | 84 m² | R$ 5.714,29 | R$ 480.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Maciel Monteiro.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2024 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Maciel Monteiro, 35 — Praia da Bandeira · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/praia-da-bandeira/rua-maciel-monteiro/35/.