Rua Adina Mera — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Adina Mera, tem preço médio de R$ 4.616,83 em 2017, em 11 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Adina Mera — Recreio dos Bandeirantes
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 120 | APT 0401 | Apartamento | 80 m² | R$ 6.250,00 | R$ 500.000,00 |
| jan/2026 | 120 | APT 1003 | Apartamento | 151 m² | R$ 3.337,75 | R$ 504.000,00 |
| ago/2025 | 120 | APT 1008 | Apartamento | 141 m² | R$ 5.815,60 | R$ 820.000,00 |
| fev/2025 | 120 | APT 0306 | Apartamento | 80 m² | R$ 7.000,00 | R$ 560.000,00 |
| jan/2025 | 120 | APT 0705 | Apartamento | 80 m² | R$ 4.750,00 | R$ 380.000,00 |
Mais de 61 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 66. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 10 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 120 a 129 o preço médio do m² é de R$ 5.625,00, apurado em 66 transações — em linha com o preço médio da rua. É a única faixa com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 4.976,90 | 17 |
| 2017 | R$ 4.681,97 | 11 |
| 2018 | R$ 5.241,73 | 5 |
| 2019 | R$ 5.970,40 | 6 |
| 2020 | R$ 6.369,86 | 1 |
| 2021 | R$ 5.563,88 | 5 |
| 2022 | R$ 6.256,07 | 5 |
| 2023 | R$ 6.881,11 | 8 |
| 2024 | R$ 6.471,07 | 3 |
| 2025 | R$ 5.847,18 | 3 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 4.346,32 | 2 |
O metro quadrado subiu 17,5% entre 2016 e 2025: de R$ 4.976,90 para R$ 5.847,18.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 5.625,00
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 8.312,50
Por m², como declarado
Transações
66
janeiro de 2016 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Adina Mera teve preço do metro quadrado de R$ 5.625,00, em 66 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2016 a julho de 2026, com 66 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 3.018,47 a R$ 8.312,50 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Adina Mera, Recreio dos Bandeirantes — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/recreio-dos-bandeirantes/rua-adina-mera/.