Rua Anna Khoury — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Anna Khoury, tem preço médio de R$ 4.636,36 de janeiro a julho de 2026, em 1 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Anna Khoury — Recreio dos Bandeirantes
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 121 | CAS 1 LOT 11 PAL 44285 | Casa | 220 m² | R$ 4.636,36 | R$ 1.020.000,00 |
| mai/2025 | 165 | CAS 2 | Casa | 226 m² | R$ 6.637,17 | R$ 1.500.000,00 |
| abr/2025 | 101 | CAS 01 | Casa | 223 m² | R$ 6.726,46 | R$ 1.500.000,00 |
| jun/2024 | 87 | CAS 1 LOT 8 PAL 44285 | Casa | 218 m² | R$ 3.899,08 | R$ 850.000,00 |
| mar/2024 | 113 | CAS 02 LOT 10 PAL 44285 | Casa | 219 m² | R$ 5.365,30 | R$ 1.175.000,00 |
Mais de 35 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 40. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 20 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 140 a 159 o preço médio do m² é de R$ 3.888,89, apurado em 10 transações — 16% abaixo do preço médio da rua. É a única faixa com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.276,92 | 3 |
| 2012 | R$ 3.201,43 | 9 |
| 2013 | R$ 4.272,08 | 7 |
| 2014 | R$ 5.011,06 | 2 |
| 2015 | R$ 5.936,07 | 1 |
| 2017 | R$ 3.935,19 | 1 |
| 2019 | R$ 4.481,13 | 1 |
| 2020 | R$ 6.097,56 | 1 |
| 2021 | R$ 6.321,59 | 4 |
| 2022 | R$ 6.574,96 | 5 |
| 2023 | R$ 6.837,21 | 1 |
| 2024 | R$ 4.633,87 | 2 |
| 2025 | R$ 6.681,51 | 2 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 4.636,36 | 1 |
O metro quadrado subiu 103,9% entre 2011 e 2025: de R$ 3.276,92 para R$ 6.681,51.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 4.626,76
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 8.387,10
Por m², como declarado
Transações
40
julho de 2011 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Anna Khoury teve preço do metro quadrado de R$ 4.626,76, em 40 transações declaradas à Prefeitura desde julho de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2011 a julho de 2026, com 40 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.746,41 a R$ 8.387,10 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Anna Khoury, Recreio dos Bandeirantes — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/recreio-dos-bandeirantes/rua-anna-khoury/.