Rua Arthur Possolo — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Arthur Possolo, tem preço médio de R$ 5.958,55 de janeiro a julho de 2026, em 3 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Arthur Possolo — Recreio dos Bandeirantes
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 362 | COB 302 | Apartamento | 193 m² | R$ 5.958,55 | R$ 1.150.000,00 |
| mar/2026 | 51 | APT 102 | Apartamento | 108 m² | R$ 6.481,48 | R$ 700.000,00 |
| jan/2026 | 362 | COB 302 | Apartamento | 193 m² | R$ 5.958,55 | R$ 1.150.000,00 |
| nov/2025 | 466 | APT 0201 BLC 1A | Apartamento | 84 m² | R$ 5.952,38 | R$ 500.000,00 |
| out/2025 | 466 | APT 0207 BLC 1A | Apartamento | 87 m² | R$ 7.931,03 | R$ 690.000,00 |
Mais de 180 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 185. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 100 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
A faixa mais cara da via é a dos números 300 a 399, com preço médio de R$ 5.854,28 o m²; a de menor valor é a dos números 100 a 199, com R$ 4.280,57 — 37% de diferença dentro da mesma via.
| Faixa de números | Transações | Preço médio do m² |
|---|---|---|
| 0 a 99 | 19 | R$ 5.789,47 |
| 100 a 199 | 10 | R$ 4.280,57 |
| 200 a 299 | 7 | — |
| 300 a 399 | 54 | R$ 5.854,28 |
| 400 a 499 | 91 | R$ 5.647,06 |
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.449,86 | 2 |
| 2012 | R$ 3.300,63 | 9 |
| 2013 | R$ 4.494,21 | 15 |
| 2014 | R$ 4.612,59 | 14 |
| 2015 | R$ 4.856,03 | 11 |
| 2016 | R$ 5.249,24 | 14 |
| 2017 | R$ 5.227,01 | 17 |
| 2018 | R$ 5.425,57 | 12 |
| 2019 | R$ 4.689,06 | 9 |
| 2020 | R$ 4.896,29 | 16 |
| 2021 | R$ 5.131,79 | 13 |
| 2022 | R$ 6.839,10 | 4 |
| 2023 | R$ 6.525,15 | 15 |
| 2024 | R$ 5.368,12 | 12 |
| 2025 | R$ 5.779,18 | 19 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 6.072,87 | 3 |
O metro quadrado subiu 298,6% entre 2011 e 2025: de R$ 1.449,86 para R$ 5.779,18.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 5.595,24
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 8.965,52
Por m², como declarado
Transações
185
novembro de 2011 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Arthur Possolo teve preço do metro quadrado de R$ 5.595,24, em 185 transações declaradas à Prefeitura desde novembro de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2011 a julho de 2026, com 185 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 989,40 a R$ 8.965,52 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Arthur Possolo, Recreio dos Bandeirantes — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/recreio-dos-bandeirantes/rua-arthur-possolo/.