Transações Imobiliárias Rua Diana Sayad Koury (empres), 145
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Diana Sayad Koury (empres), 145 · Recreio dos Bandeirantes
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mai/2026 | BLC 10 CAS 04 | Casa | 107 m² | R$ 7.757,01 | R$ 830.000,00 |
| dez/2025 | BLC 11 CAS 01 | Casa | 161 m² | R$ 7.049,69 | R$ 1.135.000,00 |
| nov/2025 | BLC 04 CAS 02 | Casa | 161 m² | R$ 7.453,42 | R$ 1.200.000,00 |
| mai/2025 | BLC 07 CAS 03 | Casa | 161 m² | R$ 6.521,74 | R$ 1.050.000,00 |
| dez/2023 | BLC 03 CAS 02 | Casa | 161 m² | R$ 4.868,94 | R$ 783.900,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Diana Sayad Koury (empres).
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2023 a maio de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Diana Sayad Koury (empres), 145 — Recreio dos Bandeirantes · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/recreio-dos-bandeirantes/rua-diana-sayad-koury-empres/145/.