Transações Imobiliárias Rua Diana Sayad Koury (empres), 200
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Diana Sayad Koury (empres), 200 · Recreio dos Bandeirantes
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | BLC 1 CASA 3 | Casa | 109 m² | R$ 10.233,26 | R$ 1.115.425,38 |
| fev/2026 | BLC 2 CASA 1 | Casa | 108 m² | R$ 8.055,56 | R$ 870.000,00 |
| jun/2025 | BLC 10 CASA 3 | Casa | 182 m² | R$ 4.251,37 | R$ 773.750,00 |
| jun/2025 | BLC 10 CASA 4 | Casa | 108 m² | R$ 4.629,63 | R$ 500.000,00 |
| mar/2025 | BLC 12 CASA 4 | Casa | 108 m² | R$ 8.333,33 | R$ 900.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Diana Sayad Koury (empres).
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2025 a junho de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Diana Sayad Koury (empres), 200 — Recreio dos Bandeirantes · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/recreio-dos-bandeirantes/rua-diana-sayad-koury-empres/200/.