Transações Imobiliárias Rua Luiz Iglézias, 75
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Luiz Iglézias, 75 · Recreio dos Bandeirantes
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| mar/2026 | BLC 2 APT 203 | Apartamento | 89 m² | R$ 5.617,98 | R$ 500.000,00 |
| fev/2026 | BLC 1 APT 102 | Apartamento | 84 m² | R$ 6.666,67 | R$ 560.000,00 |
| set/2025 | BLC 2 APT 102 | Apartamento | 89 m² | R$ 8.202,25 | R$ 730.000,00 |
| abr/2023 | BLC 2 COB 301 | Apartamento | 155 m² | R$ 6.612,90 | R$ 1.025.000,00 |
| jul/2022 | BLC 1 APT 104 | Apartamento | 75 m² | R$ 2.533,33 | R$ 190.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Luiz Iglézias.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2022 a março de 2026.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Luiz Iglézias, 75 — Recreio dos Bandeirantes · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/recreio-dos-bandeirantes/rua-luiz-iglezias/75/.