Rua Professora Isolina Sartore — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Professora Isolina Sartore, tem preço médio de R$ 5.409,53, a partir de 22 transações declaradas à Prefeitura desde novembro de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Professora Isolina Sartore — Recreio dos Bandeirantes
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 101 | COB 302 | Apartamento | 199 m² | R$ 3.919,60 | R$ 780.000,00 |
| jul/2026 | 45 | APT 203 | Apartamento | 126 m² | R$ 6.111,11 | R$ 770.000,00 |
| ago/2025 | 243 | APT 102 | Apartamento | 113 m² | R$ 5.752,21 | R$ 650.000,00 |
| ago/2024 | 221 | APT 202 | Apartamento | 226 m² | R$ 3.672,57 | R$ 830.000,00 |
| abr/2024 | 161 | APT 201 | Apartamento | 106 m² | R$ 8.018,87 | R$ 850.000,00 |
Mais de 17 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 22. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 5.409,53
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 8.018,87
Por m², como declarado
Transações
22
novembro de 2016 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Professora Isolina Sartore teve preço do metro quadrado de R$ 5.409,53, em 22 transações declaradas à Prefeitura desde novembro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Novembro de 2016 a julho de 2026, com 22 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.477,27 a R$ 8.018,87 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Professora Isolina Sartore, Recreio dos Bandeirantes — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/recreio-dos-bandeirantes/rua-professora-isolina-sartore/.