Rua Sônia Angel Jones — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Sônia Angel Jones, tem preço médio de R$ 4.910,07, a partir de 11 transações declaradas à Prefeitura desde abril de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Sônia Angel Jones — Recreio dos Bandeirantes
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| out/2025 | 480 | LOT 19 PAL 22898 QDR 50 | Casa | 730 m² | R$ 5.205,48 | R$ 3.800.000,00 |
| mar/2025 | 400 | LOT 16 PAL 22898 QDR 50 | Casa | 573 m² | R$ 5.488,66 | R$ 3.145.000,00 |
| mar/2025 | 210 | LOT 16 LTM 22898 QDR 60 | Casa | 330 m² | R$ 4.545,45 | R$ 1.500.000,00 |
| fev/2025 | 0 | LOT 17 LTM 22898 QDR 60 | Terreno | 589 m² | R$ 2.461,80 | R$ 1.450.000,00 |
| nov/2024 | 5 | LOT 22898 QDR 65 | Casa | 288 m² | R$ 6.909,72 | R$ 1.990.000,00 |
Mais de 6 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 11. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 4.910,07
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 6.909,72
Por m², como declarado
Transações
11
abril de 2016 a outubro de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Sônia Angel Jones teve preço do metro quadrado de R$ 4.910,07, em 11 transações declaradas à Prefeitura desde abril de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2016 a outubro de 2025, com 11 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.358,23 a R$ 6.909,72 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Sônia Angel Jones, Recreio dos Bandeirantes — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/recreio-dos-bandeirantes/rua-sonia-angel-jones/.