Transações Imobiliárias Rua Venâncio Veloso, 650
Neste endereço, os registros de ITBI reúnem transações de 5 unidades identificadas. Os valores são os declarados à Prefeitura, não preços de anúncios ou estimativas.
Transações Rua Venâncio Veloso, 650 · Recreio dos Bandeirantes
| Mês/Ano | Unidade | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|
| set/2025 | APT 101 | Apartamento | 131 m² | R$ 7.328,24 | R$ 960.000,00 |
| jul/2024 | APT 303 | Apartamento | 336 m² | R$ 4.464,29 | R$ 1.500.000,00 |
| mar/2023 | APT 105 | Apartamento | 131 m² | R$ 7.480,92 | R$ 980.000,00 |
| ago/2021 | APT 304 | Apartamento | 328 m² | R$ 4.722,22 | R$ 1.548.888,88 |
| jul/2021 | APT 302 | Apartamento | 333 m² | R$ 2.912,91 | R$ 970.000,00 |
Veja todas as transações deste endereço
Consulte o preço médio do m² e todas as transações registradas: Rua Venâncio Veloso.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2021 a setembro de 2025.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: uma única venda fora do padrão desloca a média inteira, e a base tem valor extremo nas duas pontas.
Limitações
- Sem conta a lista para em 10 linhas — o período acima é o delas, não o do prédio inteiro.
- Sem preço médio do endereço: a maioria dos prédios tem poucas transações.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Venâncio Veloso, 650 — Recreio dos Bandeirantes · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/recreio-dos-bandeirantes/rua-venancio-veloso/650/.