Rua Antunes Garcia — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Antunes Garcia, tem preço médio de R$ 3.530,61 de janeiro a agosto de 2020, em 1 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Antunes Garcia — Sampaio
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ago/2020 | 25 | APT 2 | Casa | 49 m² | R$ 3.530,61 | R$ 173.000,00 |
| ago/2018 | 5 | — | Casa | 90 m² | R$ 1.066,67 | R$ 96.000,00 |
| ago/2018 | 5 | — | Casa | 90 m² | R$ 1.066,67 | R$ 96.000,00 |
| jan/2018 | 31 | APT 1 | Casa | 42 m² | R$ 3.809,52 | R$ 160.000,00 |
| jan/2017 | 25 | APT 2 | Casa | 49 m² | R$ 2.040,82 | R$ 100.000,00 |
Mais de 5 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 10. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 2.542,37
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 4.523,81
Por m², como declarado
Transações
10
maio de 2012 a agosto de 2020
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Antunes Garcia teve preço do metro quadrado de R$ 2.542,37, em 10 transações declaradas à Prefeitura desde maio de 2012.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Maio de 2012 a agosto de 2020, com 10 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.066,67 a R$ 4.523,81 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Antunes Garcia, Sampaio — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/sampaio/rua-antunes-garcia/.