Rua Vieira da Silva — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Vieira da Silva, tem preço médio de R$ 3.703,70, a partir de 14 transações declaradas à Prefeitura desde fevereiro de 2016.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Vieira da Silva — Sampaio
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | 43 | APT 406 | Apartamento | 54 m² | R$ 3.888,89 | R$ 210.000,00 |
| dez/2025 | 43 | APT 405 | Apartamento | 54 m² | R$ 3.703,70 | R$ 200.000,00 |
| dez/2025 | 128 | — | Casa | 233 m² | R$ 1.072,96 | R$ 250.000,00 |
| nov/2025 | 43 | APT 103 | Apartamento | 54 m² | R$ 3.425,93 | R$ 185.000,00 |
| abr/2025 | 43 | APT 201 | Apartamento | 54 m² | R$ 3.703,70 | R$ 200.000,00 |
Mais de 9 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 14. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.703,70
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 5.444,44
Por m², como declarado
Transações
14
fevereiro de 2016 a abril de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Vieira da Silva teve preço do metro quadrado de R$ 3.703,70, em 14 transações declaradas à Prefeitura desde fevereiro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2016 a abril de 2026, com 14 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 987,12 a R$ 5.444,44 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Vieira da Silva, Sampaio — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/sampaio/rua-vieira-da-silva/.