Rua Equador — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Equador, tem preço médio de R$ 9.099,78 de janeiro a julho de 2026, em 84 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Equador — Santo Cristo
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jul/2026 | 441 | BLOCO 1 APTO 1418 | Apartamento | 32 m² | R$ 10.891,74 | R$ 348.535,70 |
| jul/2026 | 441 | APT 2110 BLC 2 | Apartamento | 62 m² | R$ 10.806,45 | R$ 670.000,00 |
| jul/2026 | 441 | APT 2009 BLC 1 | Apartamento | 51 m² | R$ 8.862,32 | R$ 451.978,16 |
| jul/2026 | 441 | APT 2005 BLC 2 | Apartamento | 31 m² | R$ 10.573,10 | R$ 327.766,18 |
| jul/2026 | 441 | APT 1911 BLC 1 | Apartamento | 51 m² | R$ 5.000,35 | R$ 255.017,87 |
Mais de 2.268 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 2.273. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 50 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
A faixa mais cara da via é a dos números 0 a 49, com preço médio de R$ 14.500,86 o m²; a de menor valor é a dos números 400 a 449, com R$ 8.535,02 — 70% de diferença dentro da mesma via.
| Faixa de números | Transações | Preço médio do m² |
|---|---|---|
| 0 a 49 | 824 | R$ 14.500,86 |
| 50 a 99 | 0 | — |
| 100 a 149 | 702 | R$ 9.257,14 |
| 150 a 199 | 1 | — |
| 200 a 249 | 0 | — |
| 250 a 299 | 1 | — |
| 300 a 349 | 0 | — |
| 350 a 399 | 0 | — |
| 400 a 449 | 742 | R$ 8.535,02 |
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 16.325,53 | 284 |
| 2017 | R$ 14.195,03 | 166 |
| 2018 | R$ 15.276,61 | 15 |
| 2019 | R$ 8.604,74 | 158 |
| 2020 | R$ 8.513,38 | 93 |
| 2021 | R$ 3.399,42 | 25 |
| 2022 | R$ 8.310,75 | 252 |
| 2023 | R$ 9.010,84 | 966 |
| 2024 | R$ 6.598,19 | 135 |
| 2025 | R$ 9.396,00 | 95 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 8.112,83 | 84 |
O metro quadrado recuou 42,4% entre 2016 e 2025: de R$ 16.325,53 para R$ 9.396,00.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 9.147,06
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 24.101,96
Por m², como declarado
Transações
2.273
março de 2016 a julho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Equador teve preço do metro quadrado de R$ 9.147,06, em 2.273 transações declaradas à Prefeitura desde março de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Março de 2016 a julho de 2026, com 2.273 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 821,14 a R$ 24.101,96 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Equador, Santo Cristo — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/santo-cristo/rua-equador/.