Rua Santo Cristo — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Santo Cristo, tem preço médio de R$ 4.344,55 em 2025, em 7 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Rua Santo Cristo — Santo Cristo
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| dez/2025 | 251 | APT 306 | Apartamento | 23 m² | R$ 3.260,87 | R$ 75.000,00 |
| dez/2025 | 73 | — | Galpao | 205 m² | R$ 1.414,63 | R$ 290.000,00 |
| mai/2025 | 224 | — | Especial | 694 m² | R$ 7.820,19 | R$ 5.427.214,27 |
| mai/2025 | 224 | TELHEIRO FTE ANTIGO N 214 | Telheiro | 233 m² | R$ 4.779,01 | R$ 1.113.508,65 |
| mai/2025 | 224 | TELHEIRO FDS ANTIGO N 214 | Telheiro | 171 m² | R$ 4.779,01 | R$ 817.210,23 |
Mais de 26 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 31. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2013 | R$ 670,91 | 3 |
| 2014 | R$ 1.884,06 | 1 |
| 2017 | R$ 2.159,98 | 1 |
| 2019 | R$ 1.614,69 | 4 |
| 2021 | R$ 2.065,93 | 4 |
| 2022 | R$ 1.371,41 | 5 |
| 2023 | R$ 3.696,08 | 4 |
| 2024 | R$ 1.005,03 | 2 |
| 2025 | R$ 4.588,81 | 7 |
O metro quadrado subiu 584,0% entre 2013 e 2025: de R$ 670,91 para R$ 4.588,81.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 1.884,06
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 7.820,19
Por m², como declarado
Transações
31
janeiro de 2013 a dezembro de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Santo Cristo teve preço do metro quadrado de R$ 1.884,06, em 31 transações declaradas à Prefeitura desde janeiro de 2013.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2013 a dezembro de 2025, com 31 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 225,69 a R$ 7.820,19 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Santo Cristo, Santo Cristo — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/santo-cristo/rua-santo-cristo/.