Rua Sara — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Sara, tem preço médio de R$ 1.739,13, a partir de 13 transações declaradas à Prefeitura desde junho de 2017.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Sara — Santo Cristo
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| out/2025 | 41 | — | Casa | 133 m² | R$ 4.135,34 | R$ 550.000,00 |
| mar/2025 | 0 | OEX 73 | Terreno | 4.225 m² | R$ 118,34 | R$ 500.000,00 |
| nov/2024 | 182 | APT S 102 | Apartamento | 47 m² | R$ 1.595,74 | R$ 75.000,00 |
| ago/2024 | 182 | APT S 202 | Apartamento | 47 m² | R$ 3.124,30 | R$ 146.842,16 |
| nov/2020 | 90 | — | Galpao | 384 m² | R$ 807,29 | R$ 310.000,00 |
Mais de 8 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 13. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 1.739,13
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 4.135,34
Por m², como declarado
Transações
13
junho de 2017 a outubro de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Sara teve preço do metro quadrado de R$ 1.739,13, em 13 transações declaradas à Prefeitura desde junho de 2017.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2017 a outubro de 2025, com 13 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 118,34 a R$ 4.135,34 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Sara, Santo Cristo — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/santo-cristo/rua-sara/.