Rua Alberico de Moraes — preço do m² e transações imobiliárias
As 9 transações desta rua foram declaradas entre R$ 682,41 e R$ 5.476,19 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Alberico de Moraes — Senador Camará
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ago/2025 | 110 | — | Casa | 73 m² | R$ 2.630,14 | R$ 192.000,00 |
| dez/2023 | 285 | LOT 8 PAL 14101 QDR 12 | Casa | 81 m² | R$ 2.469,14 | R$ 200.000,00 |
| jan/2023 | 192 | — | Casa | 50 m² | R$ 4.000,00 | R$ 200.000,00 |
| abr/2021 | 235 | — | Casa | 42 m² | R$ 4.045,24 | R$ 169.900,00 |
| mar/2021 | 577 | — | Casa | 42 m² | R$ 5.476,19 | R$ 230.000,00 |
Mais de 4 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 9. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Dezembro de 2017 a agosto de 2025, com 9 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 682,41 a R$ 5.476,19 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Alberico de Moraes, Senador Camará — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/senador-camara/rua-alberico-de-moraes/.