Rua Antonio de Pádua Costa — preço do m² e transações imobiliárias
As 5 transações desta rua foram declaradas entre R$ 200,00 e R$ 1.552,63 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Antonio de Pádua Costa — Senador Camará
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jan/2023 | 130 | LOT 1 PAL 44531 | Casa | 190 m² | R$ 1.157,89 | R$ 220.000,00 |
| set/2020 | 90 | LOT 9 LTM 32308 QDR D | Casa | 266 m² | R$ 1.015,04 | R$ 270.000,00 |
| jan/2017 | 0 | LOT 30 PAL 32408 QDR C | Terreno | 135 m² | R$ 503,70 | R$ 68.000,00 |
| dez/2015 | 0 | LOT 7 LTM 32308 QDR D | Terreno | 135 m² | R$ 200,00 | R$ 27.000,00 |
| jul/2013 | 130 | LOT 1 PAL 44531 | Casa | 190 m² | R$ 1.552,63 | R$ 295.000,00 |
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Julho de 2013 a janeiro de 2023, com 5 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 200,00 a R$ 1.552,63 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Antonio de Pádua Costa, Senador Camará — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/senador-camara/rua-antonio-de-padua-costa/.