Rua Byblos — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Byblos, tem preço médio de R$ 3.730,16, a partir de 10 transações declaradas à Prefeitura desde junho de 2017.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Byblos — Senador Camará
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jan/2025 | 107 | — | Casa | 70 m² | R$ 4.142,86 | R$ 290.000,00 |
| ago/2024 | 128 | LOT 27 PAL 19314 QDR 16 | Casa | 66 m² | R$ 757,58 | R$ 50.000,00 |
| out/2023 | 118 | — | Casa | 70 m² | R$ 1.071,43 | R$ 75.000,00 |
| ago/2023 | 171 | — | Casa | 70 m² | R$ 3.571,43 | R$ 250.000,00 |
| abr/2023 | 48 | LOT 36 PAL 26198 QDR 16 | Casa | 246 m² | R$ 1.808,94 | R$ 445.000,00 |
Mais de 5 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 10. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.730,16
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 4.500,00
Por m², como declarado
Transações
10
junho de 2017 a janeiro de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Byblos teve preço do metro quadrado de R$ 3.730,16, em 10 transações declaradas à Prefeitura desde junho de 2017.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Junho de 2017 a janeiro de 2025, com 10 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 757,58 a R$ 4.500,00 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Byblos, Senador Camará — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/senador-camara/rua-byblos/.