Rua Flávio Correa de Sá — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Flávio Correa de Sá, tem preço médio de R$ 2.142,86 de janeiro a junho de 2025, em 1 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Flávio Correa de Sá — Senador Camará
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/2025 | 65 | APT 101 | Apartamento | 84 m² | R$ 2.142,86 | R$ 180.000,00 |
| dez/2020 | 65 | APT 101 | Apartamento | 84 m² | R$ 2.261,90 | R$ 190.000,00 |
| fev/2020 | 25 | APT 101 PAL 34546 QDR A | Casa | 61 m² | R$ 1.849,18 | R$ 112.800,00 |
| mai/2015 | 25 | APT 101 PAL 34546 QDR A | Casa | 61 m² | R$ 2.622,95 | R$ 160.000,00 |
| jul/2014 | 25 | APT 102 PAL 34546 QDR A | Casa | 63 m² | R$ 2.444,44 | R$ 154.000,00 |
Mais de 5 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 10. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 1.996,02
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 3.586,21
Por m², como declarado
Transações
10
abril de 2012 a junho de 2025
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Flávio Correa de Sá teve preço do metro quadrado de R$ 1.996,02, em 10 transações declaradas à Prefeitura desde abril de 2012.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Abril de 2012 a junho de 2025, com 10 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.448,28 a R$ 3.586,21 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Flávio Correa de Sá, Senador Camará — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/senador-camara/rua-flavio-correa-de-sa/.