Rua Maestro Claudio Santoro — preço do m² e transações imobiliárias
As 8 transações desta rua foram declaradas entre R$ 1.245,55 e R$ 3.513,51 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Maestro Claudio Santoro — Senador Camará
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| abr/2026 | 110 | LOT 14 PAL 39603 QDR H | Casa | 74 m² | R$ 2.297,30 | R$ 170.000,00 |
| set/2025 | 105 | LOT 31 PAL 39603 QDR G | Casa | 74 m² | R$ 3.378,38 | R$ 250.000,00 |
| jun/2025 | 40 | LOT 7 PAL 39603 QDR H | Casa | 74 m² | R$ 2.027,03 | R$ 150.000,00 |
| abr/2025 | 55 | LOT 36 PAL 39603 QDR G | Casa | 74 m² | R$ 3.513,51 | R$ 260.000,00 |
| abr/2024 | 115 | LOT 30 PAL 39603 QDR G | Casa | 74 m² | R$ 1.351,35 | R$ 100.000,00 |
Mais de 3 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 8. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
É gratuito. Entre com o Google ou com e-mail e senha.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2017 a abril de 2026, com 8 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.245,55 a R$ 3.513,51 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Maestro Claudio Santoro, Senador Camará — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/senador-camara/rua-maestro-claudio-santoro/.