Rua Marmiari — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Rua Marmiari, tem preço médio de R$ 1.541,67 de janeiro a setembro de 2024, em 1 transações declaradas à Prefeitura.
Amostra pequena: a mediana sai, a série não — com poucos anos cheios, uma linha sugeriria tendência que o dado não tem.
Transações Imobiliárias — Rua Marmiari — Senador Camará
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| set/2024 | 1010 | C | Loja | 30 m² | R$ 1.541,67 | R$ 46.250,00 |
| dez/2023 | 0 | LOT 25 LTM 12614 QDR 12 | Terreno | 374 m² | R$ 187,17 | R$ 70.000,00 |
| jun/2021 | 1010 | — | Loja | 44 m² | R$ 886,36 | R$ 39.000,00 |
| fev/2021 | 205 | — | Casa | 60 m² | R$ 833,33 | R$ 50.000,00 |
| set/2020 | 675 | APT 204 | Apartamento | 47 m² | R$ 1.340,43 | R$ 63.000,00 |
Mais de 12 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 17. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 1.189,87
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 2.834,92
Por m², como declarado
Transações
17
setembro de 2011 a setembro de 2024
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Rua Marmiari teve preço do metro quadrado de R$ 1.189,87, em 17 transações declaradas à Prefeitura desde setembro de 2011.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Setembro de 2011 a setembro de 2024, com 17 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 108,93 a R$ 2.834,92 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Marmiari, Senador Camará — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/senador-camara/rua-marmiari/.