Estrada Santa Efigênia — preço do m² e transações imobiliárias
O metro quadrado, Estrada Santa Efigênia, tem preço médio de R$ 4.116,07 de janeiro a junho de 2026, em 22 transações declaradas à Prefeitura.
Transações Imobiliárias — Estrada Santa Efigênia — Taquara
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| jun/2026 | 101 | BL-005 APTO 0102 | Apartamento | 60 m² | R$ 4.833,33 | R$ 290.000,00 |
| jun/2026 | 101 | BL-001 APTO 0210 | Apartamento | 73 m² | R$ 4.794,52 | R$ 350.000,00 |
| mai/2026 | 101 | BL-006 APTO 0710 | Apartamento | 73 m² | R$ 4.315,07 | R$ 315.000,00 |
| mai/2026 | 101 | BL-006 APTO 0209 | Apartamento | 73 m² | R$ 4.657,53 | R$ 340.000,00 |
| abr/2026 | 101 | BL-003 APTO 0401 | Apartamento | 55 m² | R$ 5.272,73 | R$ 290.000,00 |
Mais de 162 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 167. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Onde a rua custa mais e onde custa menos
Faixas de 50 números ao longo da via, definidas pelo Radar Invexo a partir dos números de porta declarados.
Entre os números 100 a 149 o preço médio do m² é de R$ 3.876,15, apurado em 162 transações — em linha com o preço médio da rua. É a única faixa com amostra para preço próprio; nos demais números, a base não sustenta separar.
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Valor do m² somando todas as vendas do ano
| Ano | Valor por m² | Transações |
|---|---|---|
| 2016 | R$ 3.797,28 | 19 |
| 2017 | R$ 3.925,12 | 13 |
| 2018 | R$ 3.281,39 | 10 |
| 2019 | R$ 3.142,22 | 15 |
| 2020 | R$ 3.375,87 | 14 |
| 2021 | R$ 3.145,91 | 22 |
| 2022 | R$ 3.767,02 | 15 |
| 2023 | R$ 3.950,22 | 11 |
| 2024 | R$ 3.989,94 | 20 |
| 2025 | R$ 3.770,72 | 22 |
| 2026 (ano incompleto) | R$ 4.845,76 | 6 |
O metro quadrado recuou 0,7% entre 2016 e 2025: de R$ 3.797,28 para R$ 3.770,72.
O que o dado mostra
Preço médio do m²
R$ 3.835,62
Mediana da rua
Maior valor declarado
R$ 6.072,73
Por m², como declarado
Transações
167
fevereiro de 2016 a junho de 2026
Onde se lê médio ou referência, o cálculo é a mediana: metade das transações ficou abaixo, metade acima. É mais fiel que a média quando uma única venda sai do padrão.
Estrada Santa Efigênia teve preço do metro quadrado de R$ 3.835,62, em 167 transações declaradas à Prefeitura desde fevereiro de 2016.
Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Fevereiro de 2016 a junho de 2026, com 167 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 1.115,24 a R$ 6.072,73 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Estrada Santa Efigênia, Taquara — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até julho de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taquara/estrada-santa-efigenia/.