Rua Afonso Soares — preço do m² e transações imobiliárias
As 9 transações desta rua foram declaradas entre R$ 218,56 e R$ 724,23 por m². Não há mediana: a amostra sustenta a faixa, não o meio dela.
Amostra pequena demais para mediana. Saem o menor e o maior valor declarados, que é o que ela sustenta.
Transações Imobiliárias — Rua Afonso Soares — Taquara
Cada linha é uma transferência declarada à Prefeitura — não é anúncio, e não é estimativa.
| Mês/Ano | Número | Complemento | Tipologia | Área | Valor por m² | Valor |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai/2022 | 0 | LOT 03 PAL 46313 QDR E | Terreno | 359 m² | R$ 584,96 | R$ 210.000,00 |
| nov/2017 | 0 | LOT 04 PAL 46313 QDR E | Terreno | 359 m² | R$ 724,23 | R$ 260.000,00 |
| fev/2014 | 0 | LOT 07 PAL 46313 QDR D | Terreno | 225 m² | R$ 388,27 | R$ 87.360,00 |
| nov/2012 | 0 | LOT 04 PAL 46313 QDR E | Terreno | 359 m² | R$ 403,90 | R$ 145.000,00 |
| nov/2012 | 0 | LOT 04 PAL 46313 QDR E | Terreno | 359 m² | R$ 309,19 | R$ 111.000,00 |
Mais de 4 transações nesta rua
Você está vendo 5 das 9. Veja todas no painel, com filtro por número, complemento, tipo, ano, área e valor.
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Fonte, método e limitações
De onde vem
ITBI — Imposto de Transmissão de Bens Imóveis — declarado à Prefeitura do Rio em cada transferência. É a transação que aconteceu, não anúncio nem estimativa.
Período
Janeiro de 2012 a maio de 2022, com 9 transações válidas nesta rua.
Como calculamos
Todo valor agregado é mediana, nunca média: nesta rua há transações declaradas de R$ 218,56 a R$ 724,23 por metro quadrado, e uma venda fora do padrão desloca a média inteira.
Limitações
- Rua com menos de 10 transações não recebe preço médio publicável.
- As faixas ao longo da via são um recorte do Radar Invexo, apuradas a partir dos números de porta declarados — não correspondem aos trechos de cadastro da Prefeitura.
- Área é a declarada no cadastro, que pode divergir da real.
- Transferência sem valor de mercado (doação, permuta) fica fora.
Como citar
Radar Invexo. Rua Afonso Soares, Taquara — preço do m² · Radar Invexo. A partir do ITBI declarado à Prefeitura do Rio de Janeiro, dados até setembro de 2026. Disponível em: https://radar.invexo.com.br/bairro/taquara/rua-afonso-soares/.